Immobilier corse : une attractivité qui dépasse les frontières 

Sur l’île de Corse, près de 36,8 % des 265 000 logements sont des résidences secondaires, soit environ 70 000 logements. Mais qui sont les propriétaires de ces biens ? En Corse, un propriétaire sur deux possède au moins deux logements, et un sur trois en possède encore davantage. Ces multipropriétés se concentrent principalement le long du littoral. À l’Île-Rousse et à Cargèse, près de 80 % des logements appartiennent à des propriétaires multiples. La possession de plusieurs biens immobiliers débute généralement tard dans la vie. Chez les moins de 25 ans, seulement 400 personnes sont multipropriétaires, contre 13 460 dans la tranche d’âge de 55 à 64 ans. Parmi les multipropriétaires résidant hors de Corse, les principales zones de résidence principale sont l’Île-de-France, la région PACA et l’Auvergne-Rhône-Alpes. Ces propriétaires représentent 41 % des propriétaires corses. En moyenne, les multipropriétaires possèdent 2 à 3 logements, tandis qu’un résident corse typique ne possède généralement qu’un seul bien.

Par ailleurs, 5 % des logements en Corse sont détenus par des propriétaires étrangers. Parmi eux, les Italiens sont largement majoritaires et représentent 27 % des acquéreurs étrangers. Ils sont suivis par des Belges et des Suisses.

Au total, une centaine de nationalités différentes sont recensées parmi les détenteurs étrangers de biens immobiliers sur l’île, ce qui témoigne de l’attractivité internationale du marché corse.

Benjamin Haure